| 保亭莊園豪都
“保亭莊園豪都”項目由海南閩莊園房地產開發(fā)有限公司于2005年6月開始承建，該項目總用地面積為95722.39㎡，屬國有掛牌出讓土地（其土地證編號為：保國用（2005）第84號,保國用(2007)第6號，保國用（2007）第7號），規(guī)劃總建筑面積約為20萬㎡，分為兩期開發(fā)。其中一期工程占地面積為 24533.33㎡，建筑面積約為57889 ㎡，基本上具備交房條件，一期項目完成總工程量的80%以上，已投入資金超過8500萬元，現樓盤已基本售完；二期工程整體規(guī)劃方案已通過政府有關部門審批，現已開始動工。
按一期項目銷售情況進行分析：客戶群體以東三省為主，覆蓋除西藏省外的其它省份。主要以購買90㎡以下的中小戶型為主，以養(yǎng)生渡假為購房目的，投資型客戶較少，且85%以上的客戶采取一次付款或分期付款，采取銀行按揭付款的客戶較少，這與一期項目的規(guī)劃設計理念相吻合。為此銷售情況較為理想，并初現經濟效益。
二期工程占地地面積為71189.06㎡，建筑面積為142346㎡，總套數為1726套，銷售均價約在2500元/㎡，其中90 ㎡以下的戶型約占91.77%，完全符合國家有關規(guī)定，又與市場需求相吻合；二期項目不僅在戶型設計、整體規(guī)模、規(guī)劃理念更人性化，而且在客戶需求把握、項目知名度進一步優(yōu)化。
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